Каждая страница сверена с текстом закона · образцы напечатаны программой
Справочник председателя СНТ: гиды и образцы в одном месте
Всё, что мы написали для председателей, ревизоров и садоводов: деньги, собрания, документы, территория. Без пересказа слухов из чатов — внизу каждой страницы написано, какие статьи закона и в какой редакции сверены.
Деньги
Взносы, смета и долги
Взносы в СНТ
Виды, размер из сметы и ФЭО, сколько платят не-члены и что бывает за неуплату.
Смета с ФЭО: образец
Приходно-расходная смета, в которой цифры сходятся до рубля, и обоснование, из которого взнос вытекает сам.
Должники: как взыскать
Пени, претензия, судебный приказ без заседаний — и три способа давления, которые запрещены.
Квитанция: образец
Расчёт со ссылкой на протокол, QR для оплаты камерой и «как оплатить» словами.
Собрания и органы
Как принимаются решения
Собрание по шагам
Форма, уведомление за две недели, кворум, пороги голосов, внеочередное собрание и пять причин отмены решений.
Устав СНТ
Семнадцать обязательных пунктов, признаки устаревшего устава и порядок принятия новой редакции.
Электронное голосование
Разрешено с 2022 года: что вписать в устав, заочная часть 7–14 дней, голосование даже по SMS.
Председатель
Восемь полномочий, вознаграждение решением собрания, избрание не более чем на пять лет, смена и передача дел.
Протокол: образец
С кворумом, порядком принятия и поимённой ведомостью — что обязан содержать протокол и что к нему прилагается.
Реестр членов: образец
Обязательные сведения вплоть до телефона — и почему реестр нельзя вывешивать.
Акт ревизионной комиссии: образец
Исполнение сметы план-факт, движение денег, долги без фамилий — и пять обязанностей комиссии.
Территория
Свет, проезд и сайт
Электричество в СНТ
Два уровня счётчиков, честная математика потерь и юридическая правда про «отключим за долги».
Шлагбаум в СНТ
Законно ли ставить, каким решением, кому обязан открываться — включая должников — и что со спецтехникой.
Сайт для СНТ
Сайт, который не нужно вести: собирается сам из учёта товарищества.
Гаражам
Кооперативы и амнистия
Гаражная амнистия
Для владельцев гаражей: как оформить гараж и землю в собственность до 1 сентября 2031 года.
Взносы в гаражном кооперативе
Старый ГСК и ТСН по 338-ФЗ, размер из сметы, плата не-членов, пени и судебный приказ.
Председатель гаражного кооператива
Полномочия из устава, справки для амнистии, «отключу свет» — нельзя, смена через собрание.
Скачать
Все образцы — одним списком
Напечатаны настоящей программой из вымышленного товарищества: цифры в них посчитаны, а не нарисованы. Полный раздел — «Образцы документов».
Кто это написал
Справочник ведёт команда СНТшки
Мы делаем программу для садоводств, посёлков и гаражных кооперативов: взносы, кабинет садовода со входом по SMS-коду, собрания со счётом голосов, документы кнопкой и сайт товарищества. Справочник — наша визитная карточка: так мы понимаем предмет.
Частые вопросы
Про справочник
Чем этот справочник отличается от статей из поисковой выдачи?
Двумя вещами. Каждая страница сверена с действующим текстом закона — внизу написано, какие статьи и в какой редакции проверены и когда. А образцы документов не нарисованы в редакторе: их напечатала настоящая программа учёта из вымышленного товарищества, поэтому цифры в них сходятся между собой.
Можно ли пользоваться материалами справочника бесплатно?
Да, свободно: читайте, скачивайте образцы, подставляйте свои данные. Справочник ведёт команда программы СНТшка для садоводств, посёлков и гаражных кооперативов — он и есть наша визитная карточка: мы показываем, как понимаем предмет.
Это юридическая консультация?
Нет. Это справочные материалы: мы цитируем закон только после сверки с его текстом и честно помечаем спорные места, но конкретную ситуацию вашего товарищества оценивает юрист. Формулировки для устава, которые мы готовим, тоже публикуем только после письменного заключения профильного юриста.