Посёлок, где видно каждый рубль

Как решили собственники: с квадратного метра дома, с сотки участка или поровну с домовладения. Охрана, вывоз мусора, интернет ставятся отдельными услугами и начисляются только тем, кто подключён. Индексация по договору делается кнопкой: программа закрывает прежнюю ставку датой и заводит новую с её основанием, а начисления прошлых лет остаются как были.

На экране должников видно, кто, сколько и с какого числа, и не истекает ли исковая давность. Претензия печатается с помесячным расчётом и ссылками на решения, которыми утверждены ставки, — по главе 16.1 Гражданского кодекса, а не по закону о садоводствах. Собрать такой расчёт руками по восьмидесяти домам невозможно, а суд требует именно его.

Экран «Мои территории» показывает все объекты одной таблицей: сколько должников и на какую сумму, сколько открытых заявок, где просрочены сроки по договору и плановое обслуживание. Переключение между посёлками — одной кнопкой, подписка считается по каждому посёлку отдельно.

Да. Тип «коттеджный посёлок» рассчитан именно на это: членства нет, собственники участвуют в расходах соразмерно доле, вместо устава — регламент. Правила собраний берутся из главы 16.1 Гражданского кодекса, а не из закона о садоводствах.

Тип территории выбирается при регистрации, и от него зависят не только слова, но и расчёты. В посёлке — плата за содержание, услуги отдельными строками, сроки по договору на заявки, наряды и акты работ, взыскание по главе 16.1 ГК. В садоводстве — членские и целевые взносы и правила 217-ФЗ. Один и тот же экран в двух посёлках и садоводстве выглядит по-разному.

17 600 ₽ в год — 220 ₽ за домовладение, минимум 12 000 ₽ за посёлок. Это полторы тысячи рублей в месяц на программу, кабинет для всех собственников и сайт посёлка. Первые 60 дней бесплатно.